一般收取高層住宅二次供水費(fèi)的方式有兩種。
一種是高層住宅小區(qū)將二次供水這塊的收費(fèi)和后期維護(hù)等都交給自來(lái)水公司。自來(lái)水公司負(fù)責(zé)收費(fèi)和管理；另一種采取的是物業(yè)收取二次供水費(fèi)。
由自來(lái)水公司負(fù)責(zé)維護(hù)管理的小區(qū)，管理到位，基本沒(méi)有矛盾糾紛。
而第二種方式，由物業(yè)來(lái)收取水費(fèi)，一般會(huì)采用總表制收費(fèi)方式，一個(gè)小區(qū)的高層住宅只有一塊自來(lái)水公司安裝的總水表，每個(gè)家庭的分表由開(kāi)發(fā)商自己購(gòu)買(mǎi)安裝。自來(lái)水公司每月收取水費(fèi)時(shí)，只抄總表開(kāi)單，每個(gè)家庭的水費(fèi)分?jǐn)傆晌飿I(yè)上門(mén)抄錄收取。
由物業(yè)代收代繳二次供水費(fèi)的小區(qū)十分混亂，矛盾重重。每個(gè)物業(yè)不僅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，收費(fèi)方式也不同。除了勞動(dòng)力成本之外，一些物業(yè)將二次供水的動(dòng)力成本分?jǐn)偟剿M(fèi)中，而另一些將動(dòng)力成本納入物業(yè)成本中。
另外，雖然大部分高層住宅6層以下的居民不需要二次供水，也不需要支付二次供水的額外費(fèi)用，但也有一些中高層住宅實(shí)行二次供水，從底層到高層的用戶(hù)按照二次供水的水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些矛盾。
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